Terug naar overzicht
Vlaamse Codex Wonen — Brandveiligheid
Brandveiligheidsnormen voor woningen en kamers in het Vlaamse Gewest, als onderdeel van de woningkwaliteitseisen.
Vlaamse Codex Wonen 2021
1 januari 2021
Vlaanderen
Actief
Samenvatting
De Vlaamse Codex Wonen bundelt de regelgeving rond woonkwaliteit in Vlaanderen, inclusief brandveiligheidsvereisten. Elke woning en kamer moet voldoen aan minimale brandveiligheidsnormen om als conform te worden beschouwd.
De brandveiligheidseisen omvatten onder meer de aanwezigheid van rookmelders, veilige evacuatiemogelijkheden, brandweerstand van scheidingswanden tussen wooneenheden, en eisen voor technische installaties zoals verwarmings- en kooktoestellen.
Woningen die niet voldoen aan deze normen kunnen ongeschikt of onbewoonbaar worden verklaard door de Vlaamse Wooninspectie. Dit kader is bijzonder relevant voor verhuurders en eigenaar-verhuurders van kamers en studentenkamers.
Kernpunten
- 1Verplichte rookmelders in elke woning
- 2Minimale brandweerstand tussen wooneenheden
- 3Veilige evacuatiewegen verplicht
- 4Eisen voor verwarmings- en kookinstallaties
- 5Ongeschikt-/onbewoonbaarverklaring bij niet-naleving
- 6Specifieke regels voor kamers en studentenhuisvesting
Deze samenvatting is informatief en vormt geen juridisch advies. Raadpleeg steeds de officiële, geconsolideerde tekst van de wetgeving in het Belgisch Staatsblad en stem uw concrete situatie af met de bevoegde hulpverleningszone (brandweer). Lees meer over onze bronnen & methodologie.