Keuring Brandveiligheid

Of een brandbeveiligingsinstallatie wettelijk gekeurd moet worden, en hoe vaak, hangt af van het type gebouw en de installatie. Werkgevers moeten hun beschermingsmiddelen tegen brand volgens de Codex over het welzijn op het werk minstens één keer per jaar laten controleren, tenzij de fabrikant of installateur strenger is. De elektrische installatie van een woning moet om de 25 jaar door een erkend controleorganisme gekeurd worden, niet-huishoudelijke installaties in de regel om de 5 jaar. Voor woningen en appartementsgebouwen bestaat verder geen algemene wettelijke keuringstermijn voor bijvoorbeeld blustoestellen of branddetectie: die volgt dan uit normen, het brandpreventieverslag van de brandweer of een sectorregel.

Wat zegt de wet?

• Werkgevers: de beschermingsmiddelen tegen brand (alles wat brand detecteert, signaleert, blust, de gevolgen beperkt of de hulpdiensten helpt) worden minstens één keer per jaar gecontroleerd, volgens de voorschriften van de fabrikant of installateur. Gas-, verwarmings- en elektrische installaties worden periodiek gecontroleerd volgens hun eigen wetgeving. De data en vaststellingen worden bijgehouden (Codex welzijn op het werk, art. III.3-22).
• Basisnormen: in parkings en industriegebouwen worden de brandbeveiligingsinstallaties op regelmatige tijdstippen nagekeken en onderhouden door een ter zake bevoegd organisme of persoon. In hoge gebouwen worden de ventilatoren van de rookbeheersing elk kwartaal beproefd en de andere toestellen minstens één keer per jaar.
• Elektriciteit (AREI): huishoudelijke installaties om de 25 jaar; niet-huishoudelijke installaties om de 5 jaar, en jaarlijks in zones met explosiegevaar of op hoogspanning. Altijd door een erkend controleorganisme.
• Sectorregels: sommige sectoren leggen eigen termijnen op. Zo eisen de Brusselse normen voor toeristische logies een jaarlijkse controle van het blusmateriaal (NBN S 21-050), van de muurhaspels (NBN EN 671-3) en van de brandwerende deuren.

Per installatie

• Draagbare blustoestellen: op de werkplek minstens jaarlijks. De controle volgt NBN S 21-050. Voor woningen geen wettelijke termijn.
• Muurhaspels: op de werkplek minstens jaarlijks, volgens NBN EN 671-3.
• Branddetectie en brandmelding: op de werkplek minstens jaarlijks. Ontwerp en onderhoud volgens NBN S 21-100-1 en -2; in nieuwe parkings is detectie volgens NBN S 21-100-1 verplicht.
• Noodverlichting: NBN EN 50172 vraagt een maandelijkse functietest, een jaarlijkse autonomietest en een logboek; op de werkplek is een jaarlijkse controle het wettelijke minimum.
• Rook- en warmteafvoer: in hoge gebouwen ventilatoren elk kwartaal, andere toestellen jaarlijks; op de werkplek minstens jaarlijks.
• Sprinklers: ontwerp volgens NBN EN 12845; in parkings nazicht door een ter zake bevoegd organisme of persoon.
• Brandwerende deuren: de basisnormen leggen geen termijn op; sectorregels soms wel (bijvoorbeeld jaarlijks voor Brusselse toeristische logies).
• Elektrische installatie: volgens het AREI door een erkend controleorganisme (zie hierboven).

Wie mag keuren?

• De elektrische installatie: alleen een erkend controleorganisme.
• Brandbeveiligingsinstallaties op de werkplek: de werkgever kiest de bevoegde persoon of het organisme en volgt de voorschriften van de fabrikant.
• Certificering van onderhoudsfirma's, zoals BOSEC of ANPI, is voor zover wij konden nagaan geen wettelijke plicht. Controleer of uw brandpreventieverslag, een sectorregel of uw verzekeringscontract het vraagt.
• Een keuringsorganisme of onderhoudsfirma zoeken? Bekijk de categorie Keuring & Certificatie in onze leveranciersgids.